建材之城讯：小户型原本是由大户型演变而来的，是最初的不合理开发在遭受了市场的考验之后才催生出了小户型家居概念。对于小户型的概念，目前没有一个严格规范的说法，可以理解为具有相对完全的配套及功能齐全的“小面积住宅”。它的面积标准通常也是不同的：北京为30～50m2；上海为50～70 m2；广州为50～60 m2。小户型家居，一般来说，面积都比较小，大多只能作过渡之用，比较适合单身贵族以及刚刚结婚的年轻家庭。

小户型家居的地理特点
小户型家居的地理特，-点之一是大多集中位于城市轨道交通的车站附近，存此居住的居民多为年轻的上班一族，他们由于买不起市中心的房子，但又要每天准时到市中心去上班，所以他们是购买轨道车与附近的小户型住宅的主力军，这样的小面积住宅与车站距离步行15分钟以内，不需要任何换乘工具，就可以直接乘地铁上下班，而轨道交通最大的特点就是没有红绿灯，准时准点，所以轻轨快速交通的车站附近，总会聚集大量的小户型物业。
小户型家居的地理特点之二是可能处于闹市中心，包括CBD区域和市中心。在CBD的核心区，就有许多出租的小户型公寓，这些小户型的租户多是一些商界新锐人物，对他们而言时间永远是最珍贵的，所以他们不可能把大量的时间用在乘车进城和乘车上下班的路上，因而大多选择租用闹市区的小户型公寓作为临时居住地。
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